烂尾楼可以自己装修吗

烂尾楼可以自己装修，但需要满足特定条件。业主必须确认产权清晰，拥有完整的房屋所有权证。装修前需获得规划部门批准，确保结构安全。实际案例显示，北京朝阳区某烂尾楼业主集体筹资聘请专业团队改造，花费约200万元完成内部装修。上海浦东也有项目由业主自行组织施工，历时18个月完成。自己装修能节省30%至40%成本，但需承担全部风险，包括施工安全和质量责任。

自行装修烂尾楼存在法律和技术障碍。根据《建筑法》，未经验收的房屋禁止使用。深圳某项目业主私自装修后，因不符合消防要求被责令拆除。广州案例显示，部分业主改造导致建筑承重墙受损，面临200万元赔偿。专业机构检测表明，烂尾楼普遍存在水电管线缺失、防水系统失效等问题，修复成本往往超过新建投入。建议业主联合开发商或通过法律途径解决，而非自行施工。