现在收房要先交维修基金吗

现在收房确实需要先交维修基金。这笔费用是业主必须缴纳的专项资金，用于房屋公共部位和设施设备的维修。维修基金金额根据房屋面积计算，一般每平方米100到300元不等。这笔钱会存入专用账户，由业主委员会或物业管理公司统一管理。维修基金缴纳后，业主会收到正式收据作为凭证。这笔钱不是物业费，是单独设立的专项资金。

维修基金缴纳后才能办理正式收房手续。开发商会要求业主先缴纳这笔费用，然后才会交房钥匙。维修基金的使用有严格规定，只有房屋公共区域出现重大问题时才能动用。这笔资金保障了小区长期的维护需求，确保公共设施的正常使用。业主缴纳维修基金后，对小区公共设施拥有共同权益，这也是业主应尽的义务。