什么叫精装修二手房

精装修二手房指已经完成基础装修、可直接入住的二手房。这类房屋通常包含厨房橱柜、卫生间卫浴、地板、墙面漆等全套装修。买家拿到钥匙后，只需添置家具家电就能生活。精装房节省了装修时间和精力，省去了找装修队、监工的麻烦。北京、上海等城市不少精装二手房成交价比毛坯房高10-20万元，但装修价值约占总房价15-20%。

精装修二手房的装修标准差异较大，从简装到豪装都有。常见配置包括全屋中央空调、地暖系统、定制衣柜、智能门锁等。优质精装房使用环保材料，墙面平整，电路改造规范。广州部分小区精装二手房采用德系厨电，上海一些高端项目配备全屋智能家居系统。买家需注意查看装修质量和隐蔽工程，避免后期维修麻烦。