房贷下来几号开始还款

房贷发放后，还款日一般在次月固定日期。银行会在放款后短信通知具体还款日，多数银行选择每月15日或20日为还款日。房贷合同明确标注还款日期，客户需按时存入足额资金。提前还款可缩短贷款期限，降低总利息支出。房贷利率固定或浮动，影响每月还款金额。不同银行还款日设置不同，部分银行允许客户自主选择还款日。

房贷还款计算方式包括等额本息和等额本金。等额本息每月还款额相同，前期利息占比高；等额本金每月还款本金固定，利息递减。房贷期限最长30年，最短1年。提前还款需提前3-7天申请，部分银行收取违约金。房贷逾期会影响个人征信，记录保存5年。房贷客户可通过手机银行、自动转账等方式确保按时还款，避免逾期产生罚息。