上海卖房中介费一般是多少

上海房产中介费通常为房屋总价的1%到3%，具体金额买卖双方协商确定。市场行情显示，100万元房产的中介费约1万至3万元，200万元房产对应2万至6万元。不同区域、小区类型会影响费率，市中心高档小区费率往往高于郊区普通住宅。中介公司规模大、服务全的收费相对较高，小型中介或线上平台费率可能较低。买卖合同中必须明确标注中介费承担方，避免后续纠纷。

上海房产交易中，中介费支付方式多样。买卖双方各付一半的情况很常见，也有买方承担全部费用的情形。高端房产中介费可达5万元起，普通住宅多在1万至2万元区间。部分中介公司推出"一口价"服务，固定收费不随房价变动。二手房交易中介费通常高于新房，因为流程更复杂。购房者可通过多家比价获取合理服务，同时确认中介是否提供看房、谈判、过户等全套服务。