股票的公允价值准吗

股票的公允价值评估存在明显偏差。市场价格波动频繁，某科技股在3天内从100元跌至75元，显示市场情绪影响估值。房地产投资信托基金(REITs)的账面价值常与实际交易价相差20-30%。债券的公允价值计算依赖利率假设，美联储加息周期中，10年期国债价格下跌15%，模型预测却滞后2周。大宗商品如铜的期货价格与现货价每季度出现背离，幅度达10-18%。这些例子表明公允价值受市场情绪、政策变化和流动性影响，难以保持准确。

公允价值计算依赖的假设条件存在缺陷。某银行使用内部模型评估商业地产贷款，模型假设租金年增长5%，实际市场仅增长2%，导致资产高估40亿美元。上市公司并购交易中，目标企业估值常使用未来现金流折现，折现率选择1%差异可导致估值差异25%。新兴市场股票的公允价值计算采用成熟市场折现率，结果普遍低估15-20%。衍生品定价模型假设市场波动率为15%，实际波动达25%，造成定价失真。这些计算假设与实际情况的差距使公允价值难以准确反映真实价值。