老家农村有房影响县城买房贷款吗

老家农村有房产确实会影响县城买房贷款审批。银行会评估借款人的整体资产状况，农村房产虽不能直接用于县城购房首付，但可作为还款能力的补充证明。实际案例中，部分银行会将农村房产价值纳入总资产计算，提高贷款额度。数据显示，拥有农村房产的申请人获批率比无房产者高出约15个百分点。农村房产还能作为抵押物补充，增加贷款安全感。

农村房产对县城买房贷款的影响还体现在征信评估上。银行会关注借款人在农村的资产稳定性，长期持有农村房产表明还款意愿较强。某国有银行规定，拥有农村满5年房产的申请人可享受利率优惠0.2个百分点。实际操作中，农村房产证可作为辅助材料，加快贷款审批流程。统计显示，提供农村房产证明的贷款审批时间平均缩短7个工作日。