拆迁款一般什么时候下来

拆迁款发放时间因地区政策差异而不同。多数地区从签订协议到实际拨款需要3到6个月时间。资金流程包括评估、公示、审批等多个环节。一线城市如上海、北京往往处理速度较快，约2个月左右到账。二线城市如成都、武汉一般需要3个月左右。三线城市及县城可能需要4到6个月。特殊情况下，如产权纠纷或政策调整，时间会延长至8个月甚至更久。

拆迁款发放受项目规模影响明显。小型社区改造项目资金通常2个月内到位。城中村改造项目因涉及户数多，发放周期延长至5个月左右。基础设施建设类拆迁项目资金到位最快，约1个月。商业开发项目资金发放时间取决于开发商资金链状况，快则1个月，慢则超过半年。政府财政状况好的地区，拆迁款发放普遍更为及时。