贝壳二手房交易首付款什么时候给

贝壳二手房交易首付款一般是在签订正式购房合同后支付。买家需要将首付款存入双方共管账户或监管账户，确保资金安全。交易过程中，首付款金额根据房屋总价和贷款比例确定，常见的是总房价的30%到50%。资金支付完成后，卖家会配合办理过户手续，银行收到他项权证后才会放款。整个过程需要买卖双方、中介机构和银行多方协作，确保交易顺利进行。

贝壳平台要求首付款支付前必须完成房屋核验和贷款预审批。买家需准备好身份证、收入证明等材料，银行审核通过后确定贷款额度。首付款支付时间节点明确，避免交易纠纷。交易过程中，贝壳会提供资金监管服务，保障买卖双方权益。整个流程大约需要15到30个工作日完成，具体时间视当地房管部门和银行效率而定。