房贷是月薪的多少比较合适

房贷月供控制在月薪30%以内最为理想。这个比例能确保生活质量不受影响，同时保持财务健康。银行审批房贷时，会参考借款人收入证明，一般要求月供不超过收入的50%，但实际生活中，30%的比例更安全。例如，月薪1万元的人，房贷月供控制在3000元以内，能保证7000元用于生活开支、储蓄和其他投资。过高比例会导致家庭财务紧张，影响应对突发事件的能力。

房贷压力测试也需考虑家庭总收入。双职工家庭可适当提高比例至40%，但单收入家庭应控制在25%以内。房贷期限选择上，20-25年较为合适，既能降低月供压力，又不会因期限过长增加总利息支出。家庭应预留3-6个月的生活费作为应急资金，避免因突发状况导致断供。合理的房贷规划能让家庭在享受住房的同时，保持财务弹性。