物业费3块钱是一年还是一个月的

物业费3元是按月计算的，不是一年。普通住宅物业费标准一般在每平方米1到5元之间，3元属于中等价位。一套90平方米的房子，月物业费就是270元，一年需支付3240元。这个价格包含小区清洁、安保、绿化维护等基础服务。不同小区价格有差异，高端小区可能达到5元以上，老旧小区可能低于1元。

物业费收取周期明确标注在物业服务合同中，合同会写明"每月每平方米3元"或"年费36元/平方米"。开发商或物业公司会提前告知收费标准，业主签字确认后才生效。逾期不交物业费会产生滞纳金，严重情况下可能影响个人信用记录。小区公告栏、业主手册上也清楚写着收费周期，避免产生误解。