房租到期应该提前多少天续租

租房合同到期前30天是续租的最佳时间点。这个时间足够房东寻找新租客，也给你充足的时间比较市场行情。北京上海等大城市房源紧张，提前45天更稳妥。深圳广州建议至少提前30天联系房东，避免临时找不到合适房源。杭州成都等二线城市提前20-25天也足够，这些地区房源相对充裕。

续租谈判需要准备充分资料。提前15天开始收集周边同类房屋租金数据，为议价做准备。北京五环内一居室月租8000元，周边同类房源价格可作为参考依据。上海徐汇区学区房溢价明显，续租时可适当提高预算。深圳南山科技园区域租金波动大，建议提前30天锁定优惠。杭州西湖区老小区租金稳定，提前20天沟通即可。