公积金多少就可以贷款了

公积金贷款额度因地区政策差异而不同。北京地区个人最高可贷120万元，夫妻共同贷款可达140万元。上海规定账户余额的10倍为贷款基数，单人最高60万元，双人最高100万元。广州要求连续缴存6个月以上，余额2万元可贷20万元。深圳按余额的14倍计算，单人最高50万元，双人最高90万元。具体额度还与月缴存额、缴存年限挂钩，不同城市执行标准不同。

贷款额度还受房屋总价影响。多数城市要求贷款不超过房屋评估价的80%。北京二套房首付比例不低于60%，贷款额度上限降低。上海对首套房最高可贷95%，二套房最高70%。公积金贷款期限最长30年，借款人年龄加贷款期限不超过70岁。部分城市对购买首套房有额外额度上浮政策，具体需咨询当地公积金管理中心。