买房贷款后期可以转公积金吗

买房贷款后期确实可以转为公积金贷款，但需要满足特定条件。借款人必须连续缴纳公积金满6个月以上，原商业贷款正常还款1年以上，且无逾期记录。申请时需提供原贷款合同、身份证、婚姻证明等材料。公积金中心会审核借款人信用状况和还款能力，审批通过后需要办理抵押变更手续。整个过程约需15-30个工作日，期间需继续偿还原贷款。

公积金贷款利率比商业贷款低1-2个百分点，转为公积金贷款能显著减少利息支出。以100万元贷款30年为例，商业贷款总利息约80万元，公积金贷款总利息约50万元，节省30万元。转贷后月供减少约800元，减轻家庭经济压力。不过，转贷需支付评估费、抵押登记费等约2000元，借款人需权衡节省的利息与转贷成本。