小县城买房保值吗

小县城房产保值能力取决于区域发展潜力。人口稳定、交通便利、产业支撑的小县城，房价相对坚挺。浙江义乌、江苏昆山等靠近经济发达地区的小县城，受益于产业转移和人口流入，房价保持稳步上涨。教育医疗资源完善、政府规划明确的小县城，房产抗风险能力强。安徽滁州、河北燕郊等靠近大城市的小县城，承接了外溢需求，房产保值性较好。

小县城房产投资需关注供需关系。人口持续流出、产业单一的小县城，房产面临贬值风险。东北部分资源型小县城，因资源枯竭和人口老龄化，房价长期低迷。河南、山西等省份的小县城，新房供应过剩，库存压力大，房产流动性差。江西、湖南等中部省份的小县城，经济发展相对滞后，房产增值空间有限。