二手房交易首付一般什么时候交的

二手房交易首付一般在签订正式购房合同后3-5个工作日内支付。买方需要准备好首付款资金，通过银行转账方式支付给卖方。交易过程中，首付款支付时间会在合同中明确约定，常见做法是首付款支付后双方办理房屋过户手续。买方支付首付款时，卖方会提供收款收据作为凭证，这笔资金通常会存入监管账户，确保交易安全。

首付支付时间也受房屋贷款审批进度影响。银行审批贷款需要7-15个工作日，审批通过后买方才能获得贷款承诺。实际操作中，首付款支付与贷款审批经常同步进行，买方需准备两笔资金：首付款和银行贷款部分。有些地区实行资金监管制度，首付款由第三方机构暂时保管，待过户完成后才转给卖方，这种做法能降低交易风险。