有偿收回闲置土地实施办法最新

有偿收回闲置土地实施办法最新规定明确了政府可对超过约定动工日期满2年未开发的建设用地无偿收回，满1年不满2年的按土地出让金20%收取闲置费。北京朝阳区2022年通过此办法收回3块商业用地，上海浦东新区2023年处理了5宗工业用地，深圳前海合作区2023年收回2块住宅用地并重新招标。这些土地被重新规划为公共设施、保障房或新兴产业用地，提高了土地利用效率。

最新办法还引入了差别化处置机制，对因政府原因导致闲置的土地可适当减免费用，企业主动申报闲置情况的给予30天整改期。广州2023年对12块闲置工业用地实施"腾笼换鸟"，成都天府新区2023年通过有偿收回了4块商业用地用于建设科技园区，杭州钱江新城2023年处理了7宗闲置地块并重新出让。这些措施有效盘活了存量土地，促进了城市更新和产业升级。