贷款买房的能办房产证吗

贷款买房完全可以办理房产证。购房者只需提供购房合同、身份证明、首付款凭证以及贷款合同等材料，到当地不动产登记中心申请即可。开发商会在房屋交付后90天内协助办理初始登记，购房者拿到不动产权证书后，银行会作为抵押权人登记在证书上。整个过程约需15-30个工作日，具体时间因地区政策不同有所差异。

房产证办理与贷款方式无直接关联。商业贷款、公积金贷款或组合贷款购房者都能获得房产证，只是证书上会注明抵押状态。购房者需按时偿还贷款，还清后可申请解除抵押登记。房产证办理费用包括登记费、工本费等，全国统一标准为住宅类80元/套，非住宅类550元/套。购房者应保留好所有缴费凭证，这些材料对后续房产交易至关重要。