贷款保证金什么时候退给购房者

贷款保证金一般在购房者完成全部购房手续并正式取得房产证后退还。开发商需在购房者交房后15个工作日内退还保证金，具体时间以购房合同约定为准。购房者需提供身份证、购房合同、保证金收据等材料办理退款。部分开发商会在交房时直接从房款中扣除保证金，无需单独办理退款手续。

购房者可以通过银行转账或现金方式收回保证金。退款金额与当初缴纳的金额一致，不会产生额外费用。若开发商拖延退款，购房者可依据购房合同条款要求支付违约金。购房者应保留所有交易凭证，以便在出现纠纷时提供证据。监管部门规定，开发商不得无故扣留或延迟退还购房者保证金。