赎楼垫资是什么意思

赎楼垫资是二手房交易中，卖方需要还清银行贷款才能过户，而买方资金尚未到位时，由第三方机构先行垫付还清贷款的服务。这种服务解决了资金周转问题，常见于房产交易市场。垫资机构收取服务费，一般为垫资金额的1-3天费用，具体金额根据垫资时间和风险确定。整个流程通常需要3-7个工作日完成，确保房产顺利过户。

赎楼垫资的风险由专业机构评估，他们会检查房产价值和卖方信用状况。垫资金额最高可达房产评估价的80%，保障交易安全。买方获得房产后，新贷款直接用于偿还垫资，形成资金闭环。这项服务在深圳、广州等二手房交易频繁的城市特别流行，年交易量超过10万笔，有效提高了房产交易效率，解决了买卖双方的资金衔接问题。