个人抵押商品住房保险是什么

个人抵押商品住房保险是银行为保障贷款安全要求购房者购买的保险。这种保险主要保障抵押房屋因自然灾害或意外事故造成的损失。火灾、爆炸、暴雨、台风等常见风险都在保障范围内。保险金额一般等于房屋贷款余额，随着贷款减少而递减。保费由购房者承担，通常一次性缴纳或分期支付。保险公司会在房屋受损后进行赔付，帮助房主修复或重建房屋，确保贷款抵押物价值不受影响。

个人抵押商品住房保险还包含责任保障部分。当房屋发生事故导致第三方人身伤亡或财产损失时，保险公司会承担赔偿责任。保障内容包括访客在房屋内受伤的医疗费用，以及因房屋问题对邻居家造成的损失。这种保险还提供临时住宿费用，如果房屋无法居住，保险公司会支付酒店等临时住所费用。保障期限与贷款期限一致，确保整个还款期间抵押物都有充分保障。