社区居委会是不是物业

社区居委会和物业是两个完全不同的机构。居委会由居民选举产生，负责社区自治事务，组织文化活动，调解邻里纠纷，传达政策信息。物业则是企业性质，负责小区具体管理工作，如清洁卫生、安保服务、设施维护等。居委会成员多是兼职志愿者，物业工作人员则是专业雇佣人员。一个社区可以没有物业，但必须有居委会，这是法律规定的基本自治组织。

物业需要向业主收取服务费，居委会经费主要来自政府拨款。居委会决策通过居民会议讨论，物业运营则遵循企业规章制度。居委会工作范围覆盖整个社区，物业职责仅限于小区内部事务。居委会无权直接处理业主欠费问题，物业不能干预居委会的自治活动。两者在法律地位、职能范围、运作方式上存在本质区别，共同维护社区正常运转。