工行房贷利率是按面签还是放款

工行房贷利率确定时间以放款日为准。客户签约时银行会告知当前执行利率，但最终利率以放款当日央行政策及银行最新规定为准。房贷合同中明确注明"利率按放款日执行"，放款前若央行调整基准利率或银行政策变化，房贷利率会相应调整。客户需准备充足资金，避免因利率上调导致月供增加影响家庭财务规划。

工行房贷利率与面签日无关，取决于放款时点。客户面签时银行工作人员会提供利率参考，但实际利率以放款日为准。若放款前央行降息，客户可享受更低利率；若加息则需承担较高成本。房贷审批通过后，客户应密切关注政策变化，合理安排放款时间，把握利率优惠窗口期。