时间:09-16人气:26作者:眉目生花
一楼院子明确属于一楼住户所有。院子作为房屋的附属部分,与建筑主体紧密相连,提供额外的活动空间。院子面积计入一楼房屋的总面积,产权证书上会明确标注。院子围墙、地面、植被等均由一楼住户负责维护和使用。院子内可摆放家具、种植花草或设置休闲设施,完全由一楼住户自主决定。
院子使用权具有排他性,其他楼层住户无权干涉或使用。物业规定中明确划分了公共区域与私人区域,院子属于一楼私人领地。法律条文支持一楼对院子的专属权利,相关案例中法院均判决院子归一楼所有。院子内的设施改造、装修活动也由一楼住户自主决定,无需征得其他业主同意。
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