首付七成还需要银行流水吗

申请房贷时，即使首付七成，银行依然需要审核银行流水。银行通过流水记录借款人的收入稳定性，评估还款能力。流水显示月收入至少要达到月供的2倍，这是硬性要求。流水还能反映消费习惯，大额异常支出可能影响审批。房贷审批流程中，流水是必备材料，没有完整流水很难通过审核。即使首付比例高，银行依然关注借款人的长期还款能力。

银行流水还帮助计算负债收入比。流水中的工资、理财收入等都会被计入总收入，而信用卡、其他贷款等负债会被扣除。银行要求负债收入比不超过50。七成首付虽减少贷款金额，但流水仍需证明有足够覆盖剩余贷款的能力。流水还能显示资金来源，确保首付资金不是借贷而来，这是风控的重要环节。