无锡买第三套房子还能贷款吗

无锡目前对购买第三套住房的贷款政策较为严格。多数银行已经停止向第三套房提供贷款服务，即使有银行愿意放贷，也会要求首付比例达到70%以上，贷款利率上浮30%以上。2023年无锡某楼盘曾出现客户购买第三套房被拒贷的情况，购房者不得不全款购买。无锡住房公积金管理中心明确规定，第三套及以上住房不予公积金贷款。

无锡第三套房贷款还受到"认房又认贷"政策限制。银行会查询家庭名下房产数量及贷款记录，只要名下已有两套房产或两笔未结清贷款，申请第三套住房贷款都会面临极大困难。2022年无锡某银行曾因违规向第三套房放贷被监管部门处罚，导致该行收紧了此类贷款审批。无锡部分区域甚至将第三套房视为投资性住房，直接拒绝贷款申请。