厂房属于不动产还是固定资产类别

厂房属于固定资产类别。固定资产是企业长期持有的有形资产，用于生产经营活动而非出售。厂房作为企业生产场地，具有使用期限长、价值高的特点，符合固定资产定义。企业购买厂房后，会按照预计使用年限计提折旧，将成本分摊到各会计期间。厂房需要定期维护保养，延长使用寿命，这也是固定资产的典型特征。

从会计处理角度看，厂房记录在资产负债表的非流动资产部分。企业购入厂房时，借记"固定资产-厂房"科目，贷记"银行存款"等科目。厂房价值会随着使用逐渐减少，但企业持有目的始终是生产经营而非出售。厂房评估价值受地理位置、面积、结构等因素影响，企业定期进行资产清查，确保账实相符。