房子贷款属于负债吗

房子贷款明确属于负债范畴。房贷是购房者向银行借的资金，需要在约定时间内连本带息归还。这笔债务记录在个人资产负债表中，作为长期负债项目。每月还款额中包含本金和利息部分，利息支出会直接影响家庭可支配收入。房贷规模往往达到数十万甚至数百万，持续时间长达20-30年，对个人财务状况产生长期影响。未结清的房贷会降低个人净资产值，影响信用评分和未来借贷能力。

房贷负债与消费贷有本质区别。房贷购买的是有形资产，房产本身可作为抵押物，具有一定的保值增值潜力。房产市场数据显示，优质地段的房产年均增值幅度可达到5-10。房贷还款过程中，本金部分实际上是在积累个人资产，相当于强制储蓄。这种负债形式能够帮助普通家庭实现"先住后付"的居住目标，是现代社会中常见的财富积累工具。