成都二手房的首付比例是多少

成都二手房首付比例根据房屋面积和购房者情况有所不同。90平方米及以下首套房首付最低20%，90-144平方米首套房首付30%，二套房首付比例提高到40%以上。商业贷款方面，首套房首付比例普遍在20%-30%之间，二套房则要求40%-50%的首付款。公积金贷款首套房首付比例一般为20%，二套房首付比例30%起。

成都二手房市场首付政策还与购房者信用记录相关。信用良好的购房者可享受更优惠的首付比例，部分银行对优质客户提供15%的首付选项。购房满5年且为唯一住房的情况，契税减免政策可降低实际购房成本，相当于变相减少首付压力。不同区域政策略有差异，高新区天府新区首付比例普遍高于其他区域。