130平米一般公摊面积是多少

130平米住宅的公摊面积一般在15到25平米之间，具体取决于建筑类型。高层电梯房公摊比例约为12%-18%，对应15.6到23.4平米。多层楼梯房公摊比例较低，约8%-12%，相当于10.4到15.6平米。带底商的住宅楼公摊会增加到20%-25%，即26到32.5平米。复式结构的公寓公摊比例通常在15%-20%之间，对应19.5到26平米。实际公摊面积需查看房产证上的建筑面积和套内面积计算得出。

公摊面积包括电梯井、楼梯间、设备间、公共走廊等共享空间。130平米户型的电梯井约占3-4平米，楼梯间约4-6平米，设备间2-3平米，公共走廊5-8平米。小区会所、门卫室等配套设施也会增加公摊。地下车库入口、消防通道等公共设施同样计入公摊。不同城市的建筑规范差异也会影响公摊大小，一线城市因安全标准更高，公摊面积往往比二三线城市多2-3平米。