二手房定金可以资金监管吗

二手房定金完全可以进行资金监管。资金监管是指买卖双方将定金存入第三方账户，由银行或房产中介机构暂时保管，直到交易完成或合同解除。北京、上海等城市普遍实行这一制度，确保资金安全。交易过程中，买方将定金转入监管账户，卖方无法直接提取。若交易顺利完成，定金自动转为房款；若交易失败，定金将按合同约定退还。这种做法有效避免了定金纠纷，保障了双方权益。

资金监管的具体操作流程简单明了。买方支付定金后，银行会出具监管协议，明确资金用途和释放条件。监管期限一般为3-6个月，具体时间由买卖双方协商确定。监管期间，资金产生的利息通常归买方所有。若卖方违约，买方可要求双倍返还定金；若买方违约，定金不予退还。资金监管制度已在二手房交易中广泛应用，成为保障交易安全的重要措施。