购房首套首付多少

购房首套房的首付比例根据城市不同有所差异，一线城市普遍需要30%至40%，二三线城市一般在20%至30%。以北京购买500万元房产为例，首付需150万至200万；成都购买300万元房产，首付约60万至90万。公积金贷款首付比例可低至20%，商业贷款则视银行政策而定。部分城市对首套房有优惠政策，首付比例可下浮至15%。

首付款准备需考虑装修和税费，总支出约占房价的10%至15%。购买100万元房产，装修和税费约需10万至15万。家庭应急资金应保留6个月至1年的生活费，避免资金链断裂。银行审批时会评估收入证明，月供不应超过家庭收入的50%。提前了解当地政策，准备齐全材料，可加快贷款审批速度。