房贷可以提前还的是什么本金吗

房贷提前还款确实可以直接归还部分本金。借款人可以选择一次性偿还一定金额的本金，减少贷款总额。银行会重新计算剩余期限的还款计划，每月还款额会相应降低。提前还本金能显著减少总利息支出，缩短贷款周期。不少银行允许每年提前还款1-3次，每次最低金额5000元起，具体政策因银行而异。

提前还款还能选择缩短贷款期限而非降低月供。这种方式同样减少总利息，但每月还款额保持不变。借款人需提前30天向银行提交申请，部分银行会收取1-3%的手续费。还款后银行会出具结清证明，更新贷款合同。提前还款前务必计算好资金成本，确保不会影响家庭其他财务安排。