物业所有权是什么意思

物业所有权是指对特定房产享有的完全权利，包括占有、使用、收益和处分的权利。购房者购买商品房后，获得房屋所有权和土地使用权，这两项权利共同构成完整的物业所有权。业主可以自由居住、出租或出售物业，也可以对物业进行装修改造。物业所有权证书是证明权利归属的法律文件，业主需妥善保管。

物业所有权还包含对公共区域的共同所有权。小区内的道路、绿地、电梯等设施归全体业主共有，业主有权使用并承担维护责任。业主委员会代表全体业主行使管理权，决定物业维修基金使用等重大事项。物业所有权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯业主合法权益。