顶层复式别墅的优缺点是什么

顶层复式别墅的最大优点是视野开阔，能欣赏到城市全景或自然风光。这种住宅设计通常拥有高挑空的天花板，增加空间感。顶层单位受外界干扰少，私密性强。阳光充足，通风条件优越，减少潮湿问题。部分顶层设计带有私人露台或花园，提供额外的户外活动空间。装修风格可自由发挥，不受楼下住户限制。

顶层复式别墅的缺点包括价格较高，每平方米单价往往低于中间楼层。夏季温度较高，空调能耗增加。电梯故障时上下楼不便，尤其适合有老人或小孩的家庭。屋顶漏水风险存在，维修成本高。暴雨天气噪音明显，影响休息。部分建筑顶层水压不足，高层住户用水困难。物业费通常比普通楼层高，维护成本增加。