徐州学区房还有上涨空间吗

徐州学区房价格仍有上涨空间，优质教育资源集中在特定区域，云龙区和泉山区多所学校周边房价已突破每平方米3万元。新城区学校建设进度加快，但成熟配套需要时间积累，家长更倾向选择传统名校周边房产。二手房市场上，对口重点小学的房源挂牌价比同地段普通房源高出20%到30%，成交量保持稳定。

教育资源分配不均衡现象短期内难以改变，徐州多所重点高中录取率远超普通学校，形成"择校热"。政府推行的"多校划片"政策在徐州执行力度有限，名校效应依然明显。2023年徐州学区房交易数据显示，优质学区房价格年涨幅达到8%到12%，远超普通住宅。家长为子女教育投入意愿强烈，学区房作为稀缺资源，保值增值属性突出。