现在装修房子来出租划算吗

现在装修房子出租确实划算。新装修的房子租金能提高20%-30%，空置期缩短50%。精装修房更容易吸引优质租客，减少纠纷。厨房安装品牌电器，卫生间配备智能马桶，客厅铺设木地板，这些投入能在2-3年内通过租金差价收回。装修后房屋折旧慢，维护成本低，长期看投资回报率高。

装修档次要匹配周边租金水平。中档装修最实用，瓷砖、涂料、基础家具即可。老旧小区简单翻新就能提升租价，高端小区则需要更多投入。出租前做甲醛检测，安装智能门锁，这些细节能提高竞争力。一线城市小户型装修控制在5万元内最合理，租金上涨后6个月就能回本。