卖房必须找中介办理贷款吗

卖房不一定要通过中介办理贷款。许多银行和贷款机构直接与购房者合作，卖家可以省去中介费用。中国建设银行、工商银行等国有大行提供自主贷款服务，流程清晰透明。部分互联网平台如支付宝、微信也接入贷款服务，操作便捷。卖家可提前准备房产证、身份证等材料，直接与银行对接，节省中介佣金。市场上约60%的二手房交易通过中介完成，但剩余40%选择直接对接银行，证明完全可行。

卖家自行处理贷款能掌握更多主动权。银行客户经理会详细解释贷款条款，避免信息不对称。贷款审批时间一般在7到15个工作日，比通过中介更直接。部分城市推出"一站式"服务窗口，整合房产交易与贷款手续。卖家可比较多家银行的利率差异，选择最优方案。自行办理还能减少中间环节的信息传递错误，确保贷款条件准确传达，避免因中介理解偏差导致的贷款问题。