鲁商凤凰城小区位置怎么样

鲁商凤凰城小区位于城市核心区域，周边3条公交线路直达市中心，步行5分钟可达地铁站。小区南边有大型商业综合体，包含超市、餐饮和娱乐设施，北边是城市公园，环境优美。教育配套完善，小区内设幼儿园，小学和中学均在800米范围内。医疗资源丰富，社区医院和三甲分院分别距离小区10分钟和20分钟车程，生活便利程度高。

小区坐北朝南，采光通风条件优越，建筑密度仅为25%，远低于周边社区。小区内部景观设计采用中央花园加组团绿化模式，绿化率达到40%。物业采用24小时安保系统，配备智能门禁和监控设备。房价在过去两年中保持稳定，租金回报率达到5左右，投资价值明显。小区户型设计合理，主力面积89-140平方米，满足不同家庭需求。