房产抵押费用是多少

房产抵押费用主要包括评估费、登记费和保险费。评估费一般为房产价值的千分之三到千分之五，一套价值300万的房子评估费约9000到15000元。登记费根据房产价值不同，从几百元到几千元不等。保险费通常为年保费的0.8%到1.2%，贷款期限20年的话，总保费约在贷款额的1%左右。银行还会收取手续费，一般为贷款额的1%到3%，贷款100万的话，手续费在1万到3万元之间。

不同城市和银行收费标准存在差异。北京上海等一线城市评估费相对较高，约为房产价值的0.4%。而二三线城市可能只有0.3%。国有大行如工行、建行的手续费普遍在1%左右，而股份制银行如招行、民生银行可能会达到2%到3%。贷款期限越长，总保险费用越高。10年期贷款的保险费约为贷款额的0.6%，而30年期则可能达到1.8%。房产面积也会影响费用，100平米以下的房产登记费约为200元，而200平米以上的可能需要500元左右。