北部湾银行提前还房贷要手续费吗

北部湾银行提前还房贷确实需要支付手续费。根据银行规定，贷款期限前3年内提前还款需收取剩余本金的1%作为手续费，3年后则收取0.5%。客户需提前15天提交书面申请，还款金额最低为1万元。银行会在申请后的5个工作日内处理，手续费从还款金额中直接扣除。客户可以通过手机银行、网点柜台或客服热线办理手续，不同渠道办理时间略有差异。

提前还房贷的实际成本计算需考虑多种因素。假设贷款100万元，剩余期限20年，提前还款20万元，若在第2年办理需支付2000元手续费，第5年则需1000元。银行还规定每年只能提前还款2次，每次间隔不少于30天。客户可选择缩短贷款期限或降低月供两种方式，前者能节省更多利息支出。提前还款后，银行会在7个工作日更新还款计划表，客户可通过网银查看新的还款安排。