交房需要提前多久通知

交房需要提前30天通知购房者。这个时间安排足够买家准备搬家、办理贷款手续和调整工作日程。开发商必须书面通知具体交房日期、地点和所需材料清单。实际操作中，多数开发商会提前45天发出通知，给买家充足时间。法律规定开发商需在合同约定的交房日期前完成房屋验收，并取得竣工验收备案表。买家收到通知后，可安排房屋验收，确认设施设备完好无损。

交房通知应包含房屋面积实测报告、住宅质量保证书和住宅使用说明书。开发商需在通知中明确说明逾期交房的违约责任条款。实际案例显示，提前30天通知能让买家顺利完成物业交割、水电过户等手续。开发商还需通知买家缴纳契税、维修基金等相关费用。这份通知是交房流程的关键环节，确保双方权益得到保障。