商铺三楼和一楼的价格比是多少

商铺三楼与一楼的价格差异明显，一般价格比为1:1.5到1:2。一楼商铺因直接接触人流，租金和售价更高。北京王府井商圈一楼商铺每平方米可达5万元，三楼仅2-3万元。上海南京路步行街一楼商铺月租金每平方米800元，三楼约400元。广州天河城一楼商铺售价是三楼的1.8倍左右。成都春熙路商圈一楼商铺投资回报率约8年，三楼需12年。

三楼商铺虽人流较少，但价格优势明显。杭州西湖商圈一楼商铺均价每平方米6万元，三楼约3.5万元。深圳华强北电子市场一楼商铺租金是三楼的1.7倍。南京新街口商圈一楼商铺售价每平方米7万元，三楼4万元。重庆解放碑商圈一楼商铺月租金每平方米900元，三楼500元。武汉江汉路步行街一楼商铺投资门槛比三楼高30万元左右。