时间:09-16人气:20作者:王者之心
中介不走资金监管属于违规操作,购房者有权向住建部门或房地产交易管理中心投诉。北京、上海等城市明确规定大额交易必须通过资金监管账户,2022年深圳某开发商因未走监管导致购房款被挪用,最终被罚款200万元。杭州有案例显示,投诉后监管部门责令中介立即整改,并退还违规收取的监管费。消费者可保留合同、转账记录等证据,通过12345热线或当地住建局官网提交投诉。
中介逃避资金监管往往存在风险隐患,购房者还可通过行业协会或消费者协会维权。2021年广州某中介机构因私自收取客户定金且未存入监管账户,被吊销营业执照。南京有购房者通过法院起诉成功追回损失,法院判决中介承担全部资金损失及利息。部分城市还设立了房地产交易保证金制度,中介违规将被扣除保证金。消费者应选择有资质的中介机构,交易前确认对方是否在监管部门备案登记。
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