小高层是多层

小高层属于多层建筑范畴，这类建筑一般介于7-11层之间，配备电梯设施。多层建筑传统定义为6层及以下，但随着建筑技术发展，7-11层的建筑也被纳入多层范畴。小高层建筑结构多为框架结构，楼层适中，既保留了多层建筑的居住舒适度，又具备了高层建筑的部分便利性。国内许多城市的小区规划中，这类建筑被归类为多层住宅，享受相应的规划政策。

小高层建筑的设计理念融合了多层与高层的特点，建筑高度一般在24米到36米之间。这类建筑通常采用一梯两户或两梯四户的设计，保证了良好的采光和通风条件。小高层建筑的土地利用率高于传统多层，低于纯高层，在城市建设中扮演着过渡角色。国内多个城市的建筑规范中，明确将7-11层的建筑定义为小高层，并归类于多层建筑类别，享受相应的规划政策。