徐州还有多少套空房

徐州目前空置房数量约20万套，这一数据来源于2022年底统计。主城区如云龙、泉山、鼓楼区域空置率较高，新城区如铜山、贾汪区空置房数量也在增加。这些空置房中，90平方米以下小户型占比约40%，90-140平方米户型占50%，140平方米以上大户型占10%。许多空置房位于新区，配套设施尚未完善，导致入住率低。

徐州空置房问题与城市发展不平衡有关。老城区房价高、面积小，年轻人多选择新区购房。新区建设速度快，但就业、教育资源不足，导致许多人白天在老城区工作，晚上才回新区居住。数据显示，徐州新区入住率不足60%，而老城区二手房交易活跃，月均成交量达3000套以上。