洛阳有没有学区房说法

洛阳确实存在学区房概念，主要集中在涧西区、西工区和老城区部分学校周边。老城一小的房子价格比同区域非学区房高出约20万，实验小学附近的二手房单价超过1万2。家长们为让孩子进入这些学校，愿意支付溢价。学区划分每年微调，但核心区域学校资源稳定，房子转手容易。

洛阳学区房现象与全国其他城市不同，政府实行多校划片政策，一个小区可能对应3-4所学校。2022年洛龙区部分片区实行教师轮岗制度，名校教师定期流动，弱化了学区房价值差异。市中心老破小学区房价格已连续3个季度下跌，而新区优质学校周边房价保持稳定。家长更关注教育质量而非单纯学区标签。