房贷最快什么时候可以办下来

房贷办理速度受多种因素影响，资料齐全情况下最快3个工作日可完成审批。银行收到完整申请材料后立即进入审核流程，征信查询、房产评估、资料核实同步进行。购房者提前准备好收入证明、身份证、购房合同等文件，选择线上预审渠道能节省1-2天时间。不同地区效率有差异，一线城市因业务量大可能需要5-7个工作日。

房贷放款时间与银行资金状况密切相关，月初放款速度比月末快3-5天。购房者选择银行时需关注其当月放款计划，部分银行对优质客户有绿色通道。二手房交易还需考虑卖方解押时间，整个流程从申请到放款最快10天，最长可达30天。购房者与中介、银行保持密切沟通，能显著缩短办理周期。