用益物权是什么意思

用益物权是指对他人所有物享有的占有、使用和收益的权利。这种权利允许权利人在不改变物所有权的情况下，对物进行实际使用并获得经济利益。常见形式包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。农村家庭承包的土地经营权让农民长期稳定耕种土地，城市居民购买房屋获得70年土地使用权，企业通过出让方式获得工业用地开发权，都是用益物权的典型表现。

用益物权制度平衡了物尽其用与所有权保护的关系。法律明确规定用益物权人有权依法对标的物直接支配，排除他人干涉。农村集体经济组织将农田发包给农户，农户获得种植收益；高速公路建设方获得土地通行权，保障道路畅通；景区经营者获得景区经营权，负责运营管理。这些权利都有明确期限，到期后需重新办理手续，确保资源合理配置。