工行办理抵押房后多久放款

工行办理抵押房放款时间一般在7到15个工作日。具体时长取决于材料完整度、房产评估效率和当地分行审批速度。材料齐全的房产，如已提供完整产权证明、收入证明和贷款用途说明，审批会加快。评估环节通常需要3-5天，审批环节约2-3天，放款环节1-2天。遇到节假日或银行繁忙期，时间可能延长。客户可提前咨询当地工行网点了解具体流程和要求，做好充分准备。

工行抵押房放款还受房产类型影响。商业地产放款时间比住宅多3-5个工作日，因为商业价值评估更复杂。异地房产抵押审批时间会增加5-7天，需额外提供当地政策证明。二手房抵押比新房多2天，因需核查产权历史。客户选择加急服务可缩短2-3天，但需支付额外费用。提前购买房屋保险也能加快放款流程，银行会优先处理手续齐全的客户申请。